Les Horizons de la Sarine, c’est :
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9 villas contiguës réparties en 3 groupes de 3 maisons
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Une architecture contemporaine, des volumes ouverts et lumineux
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Un quartier vert et arborisé, directement en bordure de zone agricole sur plusieurs côtés de la parcelle
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Une localisation en hauteur, au-dessus du village, dans un environnement paisible
Les Horizons de la Sarine offrent des constructions neuves dans un quartier privilégié, parfaites pour un investissement à long terme. Villas à acquérir avant la construction, avec possibilité de choisir les finitions : une opportunité rare pour façonner votre futur chez-vous dès le départ.
pensées pour la vie de tous les jours
À l’intérieur, chaque villa propose des espaces ouverts, baignés de lumière naturelle, avec une ergonomie pensée pour la vie actuelle : vie de famille, télétravail, rangement, moments conviviaux.
- Grande pièce séjour–cuisine–repas avec accès direct à la terrasse
- Zone nuit séparée à l’étage, pour plus de calme.
- Suite parentale avec dressing et salle de douche privative.
- Chambres d’environ 12 m², faciles à aménager.
- Deux terrasses : une grande terrasse côté sud/sud-ouest et une terrasse plus fraîche côté nord–nord-est, idéale en été.
- Sous-sol complet avec buanderie, local technique et espace de stockage.
Découvrez l’organisation des villas : grande pièce de vie au rez, zone nuit à l’étage avec suite parentale, sous-sol pratique et extérieurs pensés pour profiter de la vue et de la lumière. Les plans détaillés vous sont remis lors de la prise de contact.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dégagement, un WC visiteurs et une grande pièce séjour–cuisine–repas ouvrant sur une terrasse orientée sud/sud-ouest. Cet espace de vie est pensé pour être convivial et baigné de lumière.
- Niveau REZ-DE-CHAUSSÉE
- PIÈCE DE JOUR SéJOUR-CUISINE-REPAS
- Extérieur 2 TERRASSES
- PARKING couvertes et extérieures
À l’étage, la zone nuit est clairement séparée : une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que des chambres d’environ 12 m² et une salle de bain. Idéal pour des nuits au calme et des chambres faciles à meubler.
- niveau étage
- chambre 3 (dont 1 master)
- salles de bain 2
- Dressing oui
- Réduit complémentaire oui
Le sous-sol accueille le local technique, la buanderie et un réduit de bonne taille pour le stockage (équipements de sport, cave, etc.). Un espace fonctionnel, indispensable pour une villa familiale.
- niveau sous-sol
- local technique oui
- réduit spacieux oui
Chaque villa bénéficie d’un jardin privatif, d’une grande terrasse côté sud/sud-ouest et d’une terrasse plus fraîche côté nord–nord-est. La proximité de la forêt d’Essert crée un véritable îlot de fraîcheur naturel.
- terrasse sud-sud-ouest 1
- terrasse nord-nord-est 1
- jardin privatif oui
nos promesses
Un quartier privilégié
Au bout d’une impasse, en bordure d’un quartier existant et en limite de zone agricole sur plusieurs côtés, le projet offre un environnement paisible, entouré de nature.
UNE VUE MAGNIFIQUE
Depuis la parcelle, la vue est grandiose : un horizon dégagé sur le Pays de Fribourg, entre forêts, champs et paysages agricoles, pour une vraie sensation d’espace au quotidien.
Confort & lumière
Architecte et maître d’ouvrage ont privilégié des volumes lumineux, des espaces ouverts et une grande terrasse orientée sud/sud-ouest, ainsi qu'une terrasse plus fraîche côté nord/nord-est.
Les avantages du neuf
Construction neuve et garantie : pas de rénovation à prévoir, ni de mauvaises surprises derrière les murs. Matériaux, finitions et agencement sont à votre goût, pour une réalisation sur mesure.
Un projet solide
Le permis de construire est en force et le projet est déjà financé. Les prix sont validés par la banque et les questions d’achat, de réservation et de notaire sont abordées en direct.
une situation parfaite
Entre Fribourg et la Gruyère, la région offre le meilleur des deux mondes : accès rapide aux villes et services, tout en restant entouré de forêts, champs et préalpes.
Véritablement placé au cœur du Pays de Fribourg, Treyvaux est situé entre Fribourg et la Gruyère, à proximité du Lac de la Gruyère et de la Sarine. Le village se trouve à moins de 10 minutes de l’entrée d’autoroute de Rossens et de 15 minutes de celle de Bulle. Marly est à 10 minutes, Fribourg à moins de 20 minutes.
La commune est desservie par les transports publics : ligne de bus Treyvaux–Fribourg via Arconciel et ligne de bus Bulle–Fribourg via Le Mouret.
Treyvaux offre un cadre bucolique, entouré de forêts et de paysages agricoles, idéal pour les familles ou les personnes en quête de calme sans être isolées. Le territoire étendu de la commune permet de nombreuses promenades dans un environnement naturel préservé et très diversifié.
Situation
Véritablement placé au cœur du Pays de Fribourg, Treyvaux est situé entre Fribourg et la Gruyère, à proximité du Lac de la Gruyère et de la Sarine. Le village se trouve à moins de 10 minutes de l’entrée d’autoroute de Rossens et de 15 minutes de celle de Bulle. Marly est à 10 minutes, Fribourg à moins de 20 minutes.
TRANSPORTS
La commune est desservie par les transports publics : ligne de bus Treyvaux–Fribourg via Arconciel et ligne de bus Bulle–Fribourg via Le Mouret.
CADRE
Treyvaux offre un cadre bucolique, entouré de forêts et de paysages agricoles, idéal pour les familles ou les personnes en quête de calme sans être isolées. Le territoire étendu de la commune permet de nombreuses promenades dans un environnement naturel préservé et très diversifié.
ACTIVITÉS
• Patinoire & piscine de Marly
• Manège & observatoire d’Ependes
• Golf de la région
• Clubs sportifs, théâtre, sociétés de musique, chœurs
FISCALITÉ
80% de l’impôt cantonal de base, contribution immobilière de 1,5 ‰ (réf. 2024)
Situation
TRANSPORTS
CADRE
ACTIVITÉS
FISCALITÉ